Vente Appartement Paris 4ème
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2 Pièces de charme Impasse de l'Hôtel-d'Argenson de 47,65m²
Paris 4ème

645 000 €

Informations complémentaires

2 Pièces de charme Impasse de l'Hôtel-d'Argenson de 47,65m²

645 000 €

Exceptionnelle !
Belle adresse au cœur du quartier Saint-Gervais, dans cette impasse historique pour cet
appartement de 47,65m²de charme situé à l'étage noble.
Volume calme et lumière en font les principales caractéristiques.
Ce 2 pièces, bien distribué, sans perte d'espace (41,3m² carrez) dispose d'une entrée /cuisine équipée aménagée, vaste séjour avec 2 grandes fenêtres donnant sur une belle cour arborée, salle de bains avec toilettes, dressing.
A l'étage, desservi par un véritable escalier, la chambre avec son dressing en bois (HSP entre 1m78 et 2 mètres).
Rare....
Coup de cœur !

Galerie photo

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Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces 100 mètres
  • Métro
  • Parc
  • Supermarché

Prestations

  • Digicode
  • Interphone
  • Fibre optique
  • Concierge

Mentions légales

  • 615 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.88% ( 30 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 41.3 m²
  • Taxe foncière 300 € / an
  • Taxe foncière 300 € / an
  • Charges de copropriété 1664 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 69
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1160€ ~ 1640€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Simulation de prêt

Sommaire

  • Référence 7328992
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 41.3 m²
  • Surface totale 47.68 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er étage / 4
  • Vue Dégagée Cour

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle539kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions17kg CO2/m².an

Barèmes honoraires

Découvrez nos honoraires

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