Vente Appartement Paris 11ème
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Oberkampf, 3/4 pièces étage élevé avec ascenseur et balcon
Paris 11ème

898 000 €

Informations complémentaires

Oberkampf, 3/4 pièces étage élevé avec ascenseur et balcon

898 000 €

Bel appartement de 87m², situé au 5ème étage d'un immeuble Haussmannien de 1893, avec ascenseur et balcon, idéalement situé à l'angle de la rue Oberkampf et de l'avenue de la République, à proximité immédiate du métro Parmentier.
Dès votre entrée, vous serez séduit par les éléments d'origine de cet appartement: parquet, moulures et cheminée ajoutent une touche de charme et d'élégance. De plus, cet espace offre un potentiel de redistribution, qui offrira un espace de vie de 38m² avec cuisine ouverte et deux belles chambres.
La vue dégagée, le calme absolu et la luminosité naturelle sont des atouts indéniables qui font de cet appartement un cadre de vie agréable et serein. Vous serez enchanté de faire partie de cette belle copropriété, qui bénéficie d'un entretien soigné et d'un environnement paisible.
Situé dans un quartier réputé pour son animation et son dynamisme, vous profiterez d'une multitude d'activités, de commerces et de transports à proximité. Une opportunité rare dans un secteur prisé du 11ème arrondissement.

Galerie photo

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Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Double réception
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Balcon
  • 1 Cave 6 m²
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Commerces 50 mètres
  • Métro 100 mètres

Prestations

  • Ascenseur

Mentions légales

  • 853 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.28% ( 45 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1027 € / an
  • Loi Carrez 86.54 m²
  • Charges de copropriété 1848 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 26
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1450€ ~ 2010€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simulation de prêt

Sommaire

  • Référence 83305038
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 86.54 m²
  • Surface totale 90 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Sud-ouest, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Cour

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle253kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions55kg CO2/m².an

Barèmes honoraires

Découvrez nos honoraires

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