Vente Appartement Paris 11ème
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Charmant 2 P avec balcon – Dernier étage
Paris 11ème

320 000 €

Informations complémentaires

Charmant 2 P avec balcon – Dernier étage

320 000 €

Dans un bel immeuble ancien de 1896, parfaitement entretenu, venez découvrir ce 2 pièces de 30 m².
Au 5ᵉ et dernier étage, il dispose d'un balcon filant de 6 m², offrant une vue dégagée sur le ciel et sans vis-à-vis. Situé à deux pas du métro Rue des Boulets,
ce bien rare bénéficie d’un plan optimisé sans perte de place, d'un séjour lumineux, avec deux grandes porte-fenêtres en double vitrage,d'une cuisine indépendante équipée, et d'une salle d’eau avec WC. L'appartement est calme et lumineux.
Une cave et un local vélo complètent ce bien de qualité.
📞 Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !

Galerie photo

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Autres visuels

Surfaces

  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Cuisine équipée 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Double réception 20 m²
  • 1 Entrée 3 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Métro

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • 307 200 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.17% ( 12 800 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 29.42 m²
  • Taxe foncière 620 € / an
  • Charges de copropriété 1320 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1110€ ~ 1560€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simulation de prêt

Sommaire

  • Référence 85939133
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 29.45 m²
  • Surface totale 35 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 5ème étage / 5
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Dégagée Ciel

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle400kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions87kg CO2/m².an

Barèmes honoraires

Découvrez nos honoraires

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