Vente Appartement Paris 11ème
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Appartement d’exception – Village Faidherbe – Dernier étage avec terrasse plein sud
Paris 11ème

3 000 000 €

Informations complémentaires

Appartement d’exception – Village Faidherbe – Dernier étage avec terrasse plein sud

3 000 000 €

Situé au cœur du recherché Village Faidherbe, au pied du Square Titon et à deux pas du métro Faidherbe-Chaligny, cet appartement unique occupe tout le 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, seul sur le palier.
D’une superficie de 255 m², il s’ouvre sur une superbe terrasse plein sud de 72,30 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une luminosité exceptionnelle et un calme absolu.
L’espace de vie se compose d’un vaste séjour avec verrière de type industriel, baigné de lumière, et d’une cuisine attenante à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur.
L’appartement compte 5 chambres et de beaux volumes à repenser selon vos envies.
Aménagé aujourd’hui dans un style Riad marocain, avec marbre au sol et une atmosphère chaleureuse et dépaysante, il offre un fort potentiel après rénovation. Des travaux sont à prévoir pour en exploiter tout le charme et le cachet.
Un bien rare alliant calme, lumière, et volumes exceptionnels, au cœur d’un quartier vivant et prisé du 11ᵉ arrondissement.

Galerie photo

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Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrasse 75 m²
  • 1 Appartement 254 m²
  • 5 Chambres

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Métro

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Ascenseur
  • Digicode

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 253.82 m²
  • Taxe foncière 2600 € / an
  • Charges de copropriété 9600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 1
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 8020€ ~ 10900€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simulation de prêt

Sommaire

  • Référence 86384074
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 253.82 m²
  • Surface totale 253.82 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 5ème
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ciel

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle382kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions85kg CO2/m².an

Barèmes honoraires

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