Vente Appartement Paris 12ème
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3-4 Pièces, Lumineux et Calme.
Paris 12ème

593 000 €

Informations complémentaires

3-4 Pièces, Lumineux et Calme.

593 000 €

Métro Nation / Reuilly-Diderot. Au 4ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble ancien de 1880, récemment ravalé et aux parties communes impeccablement entretenues, cet appartement traversant offre un très beau potentiel de rénovation.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition — séjour plein sud-est et chambres nord-ouest — il bénéficie d’une vue dégagée sur les toits du Passage du Génie et sur la chapelle de la Fondation Eugène Napoléon.
Il se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres (configuration modulable selon vos projets) et d’une salle d’eau avec WC.
Calme et lumineux, ce bien se prête parfaitement à un projet familial ou à un réaménagement sur mesure.
Une cave complète l’ensemble et un espace vélos est disponible dans la cour de l’immeuble.

Galerie photo

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Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Métro
  • Centre ville
  • Crèche

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Local à vélo
  • Digicode

Mentions légales

  • 570 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.04% ( 23 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 65.51 m²
  • Taxe foncière 773 € / an
  • Charges de copropriété 1980 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 7
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1390€ ~ 1930€

Simulation de prêt

Sommaire

  • Référence 86657644
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 65.51 m²
  • Surface totale 65.51 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 4ème étage / 5
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Dégagée Ciel

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle258kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions14kg CO2/m².an

Barèmes honoraires

Découvrez nos honoraires

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