Vente Appartement Paris 11ème
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Loft d'exception dernier étage avec terrasse et garage. Paris 11e.
Paris 11ème

2 600 000 €

Informations complémentaires

Loft d'exception dernier étage avec terrasse et garage. Paris 11e.

2 600 000 €

Situé dans le pittoresque et calme Passage Alexandrine, véritable havre de paix piéton, ce loft unique vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé dans le 11ème arrondissement de Paris, cet espace atypique, construit en 2005 par architecte, se distingue par son design audacieux et ses matériaux de qualité supérieure.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la majesté de ce triplex baigné de lumière. Une verrière plein sud inonde le séjour cathédrale d'une luminosité naturelle exceptionnelle, mettant en valeur les 4,5 mètres de hauteur sous plafond. L'alliance harmonieuse de la pierre apparente, de la brique, du béton et de la tomette confère à cet espace une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine
L'escalier central en béton mène aux étages supérieurs, où se trouve une superbe suite parentale au dernier étage, offrant une intimité totale. De nombreux dressings sont à votre disposition pour un rangement optimal.
Profitez également d'une terrasse orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Un garage privé pouvant accueillir jusqu'à trois voitures complète ce bien d'exception, ainsi qu'un cellier et une cave à vin climatisée.
Véritable maison dans Paris, ce loft vous assure un calme absolu tout en étant à proximité des commerces, restaurants et transports du quartier.

Galerie photo

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Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Salle à manger 23 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Mezzanine 15 m²
  • 1 Chambre d'enfants 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 2 Salles de douche
  • 2 Toilettes
  • 1 Chambre de maître 13 m²
  • 1 Salle de bains 13 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 2 Terrasses 27 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Garage 36 m²
  • 1 Cave 9 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Métro
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • 2 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 100 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 166 m²
  • Taxe foncière 3000 € / an
  • Charges 240 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simulation de prêt

Sommaire

  • Référence 85601559
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 165.86 m²
  • Surface totale 246 m²
  • Type de chauffage Au sol, Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ciel

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle102kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions18kg CO2/m².an

Barèmes honoraires

Découvrez nos honoraires

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